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「摩斯国际真人娱乐网」8月宜昌楼市政策频出 调控力度空前(附政策汇总)

2020-01-09 12:16:20 
 
 

「摩斯国际真人娱乐网」8月宜昌楼市政策频出 调控力度空前(附政策汇总)

摩斯国际真人娱乐网, 8月的宜昌楼市,调控政策层出不穷。

从市住建委的积极商讨,到宜昌各区域相关单位的整顿会议,再到住建部约谈宜昌等五市,从8月1日起,宜昌楼市进入前所未有的严调阶段。此次调控,不仅调控力度空前,调控内容也是精准发力。 合家网对8月的宜昌楼市调控政策进行了汇总,一起来回顾一下。

8月1日下午,市住建委牵头组织市国土资源局、市规划局、人民银行宜昌支行、宜昌公积金中心等五部门召开房地产市场调控会商第一次会议,根据中央关于因城施策、促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序的总体要求,会议提出了从“加大供给、管控价格、加强监管、引导需求、稳定预期”五个方面入手,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

8月3日,市住建委(住房保障管理局)召开全市住建系统座谈会,部署推进全市房地产市场调控与整治工作。会议要求,各地要迅速按照市政府下发的全市房地产市场整治工作方案,建立由住建房管部门牵头的房地产市场调控会商小组和工作机制,促进供求平衡,合理引导预期;要结合本地实际制定房地产市场整治方案,从8月开始至10月底开展为期两个月的专项整治,加强市场监管执法,强化典型案例曝光,整治市场秩序,加快长效机制建立。

8月10日,宜昌市人民政府办公室发布《关于开展整顿和规范房地产市场秩序专项行动的通知》,市人民政府决定,2018年8月至10月在全市开展整顿和规范房地产市场秩序专项行动。重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序。此外,宜昌市住房和城乡建设委员会通报了我市第一批房地产开发企业和中介服务机构违规行为典型案例。

8月15日,宜昌住房公积金管理中心召开专题办公会,安排部署中心开展“限制、拒绝、阻挠购房人使用公积金贷款行为”专项整治行动。此次专项整治行动的时间为今年8月中旬至10月底。整治对象为:凡已取得房屋预售资格,但未与中心签订《住房公积金个人贷款合作协议》的房地产开发企业;或已与中心签订《住房公积金个人贷款合作协议》,但在实际销售中限制、拒绝、阻挠购房人使用公积金贷款的房地产开发企业与房屋销售中介机构。对核实的房地产开发企业和房屋销售中介机构限制、拒绝、阻挠购房人使用公积金贷款行为,将责成其在5个工作日内整改。对情节严重、拒不整改的,宜昌住房公积金中心将上报市人民政府,对整治对象进行处罚。

8月16日,夷陵全区房地产市场秩序整顿规范工作会议召开。重点规范销售现场信息公示行为,规范信息公示内容,让购房人更充分直观地了解房子手续全不全、实际价格是多少、购房款是否存入了监管账户等情况,营造全民监督的良好氛围。会议强调,各职能部门要强化工作力度,对违法违规房地产企业要依法依规严肃查处,持续保持高压严查态势,确保夷陵区房地产市场规范有序、平稳健康发展。

8月17日,住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈要求,全面贯彻党中央、国务院决策部署,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

8月22日,夷陵区房管局发布商品房价格备案相关事项通知。通知规定:各开发商项目在原已经备案过的商品住房价格基础上坚决不能上涨房价;申请价格备案的楼栋(高层),其工程形象进度必须达到地面以上主体建筑总层数的二分之一以上。

近日,点军区启动了房地产市场广告、合同监管专项检查行动。本次行动从8月底开始,到11月下旬结束,区工商局等部门将通过排摸、调查等工作,全面排查涉房地产开发、销售等经营事项的35家企业和单位,重点检查各房地产企业在建、在售楼盘,重点打击发布虚假房地产广告以及利用合同格式条款免除自身法定义务等违法行为,并对相关涉及企业进行《合同法》、《广告法》等宣传。向社会公开投诉举报电话,引导广大群众积极参与,广泛收集、研判群众反映的问题,对群众举报投诉的房地产违法违规行为,将一一调查核实,并将定期集中曝光违法违规典型案例。

看完以上宜昌楼市新政,合家网小编总结了一下,主要集中在了一下几个方面,分别是稳定房价、整治公积金、严查工程进度。

此次加强版的新政,就目前,从8月宜昌楼市情况来看,初步效果已经取得,开盘节奏放缓、成交降低、土地供应减少、土地成交不足。然而从长远来看,前景仍未可知。

在众多的网友群里,有些购房者认为,在政策不断变化的情况下,现在是上车的最好时机。而仍有一部分网友认为,严厉调控之下,市场风向或许会变,还可继续观望。 而短期内,市场供给的减少,或多或少也会造成市场的小幅动荡。

行情的变化,往往始于市场预期的改变。政策之下,买卖双方永远存在一个博弈的过程。在这新一轮的调控之下,市场预期何时逆转,对于买卖双方而言,似乎又是一个博弈点。

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